Immobile in asta di 18 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Milano (MI) – Via Ambrogio Binda 27 (CAP 20143)
Il box ad uso autorimessa si trova a Milano, in Via Ambrogio Binda n. 27, all'interno di un complesso residenziale nel Quartiere Famagosta, zona periferica sud della città. L'edificio interno è stato edificato nel 2007, previa demolizione di un vecchio capannone, e presenta una struttura portante a telaio in cemento armato. La zona è completamente urbanizzata e dotata di infrastrutture e servizi di primaria e secondaria necessità.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 18 mq e si trova al piano secondo interrato (S2). L'altezza interna del box è di 2,50 metri. Le condizioni generali dell'autorimessa sono discrete, con residui di infiltrazioni dal solaio. L'accesso avviene tramite un montauto azionabile esternamente con una chiave.
Caratteristiche e dotazioni
Il box presenta pareti in lastre di cemento armato, solai in cemento armato (lastre predalles) e pavimentazione in battuto di cemento. La serranda d'accesso è in lamiera di ferro, con una larghezza di circa 2,38 metri. È presente un impianto elettrico con canalina esterna e un punto luce, oltre a un impianto antincendio di spegnimento automatico del tipo a pioggia (sprinkler). Il vano montauto è protetto al piano interrato con struttura di separazione REI 120 e porta con caratteristiche non inferiori a REI 120.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da negozi al dettaglio, bar, ristoranti, agenzie bancarie, farmacie, supermercati e parchi pubblici (Villaggio Barona), oltre all'Ospedale San Paolo. I collegamenti pubblici includono fermate d'autobus (linee 74 e NM2) a circa 110 metri e la fermata della metropolitana “Romolo” (Linea 2) e del Passante Ferroviario (linea S9) a 1.100 metri. Il raccordo della tangenziale ovest e dell'autostrada A7 Milano-Genova è accessibile a 1,8 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.400,00
Offerta minima: € 21.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso tramite montauto
• Impianto antincendio sprinkler
• Buona connessione ai trasporti pubblici
• Zona completamente urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
