Immobile in asta di 17 m² in vendita a Arluno
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6
Il box singolo in asta si trova ad Arluno (MI) in Via Dante Alighieri n. 6, in un fabbricato di recente costruzione (2009) con destinazione residenziale, commerciale e terziaria. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione generali, tipico dell'edilizia civile tradizionale rivisitata in chiave attuale. Arluno è un centro urbano nella fascia esterna della città metropolitana di Milano, ben collegato alle principali arterie di traffico e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 17,00 mq, è posta al piano secondo interrato (S2) e ha un'altezza interna di 2,47 mt. L'accesso avviene tramite rampa carraia. Attualmente, i due piani autorimesse non sono completati, con l'assenza dei portoni basculanti e la necessità di ultimare gli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di impianto ascensore che serve i vari piani e di tutte le urbanizzazioni primarie. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni con intonaco a civile tinteggiato, mentre le pavimentazioni interne sono in battuto di cemento. Le strutture verticali sono in pilastri di cemento armato e i solai laterocementizi. Sebbene gli impianti non siano completati, l'immobile è regolarizzabile.
Contesto e collegamenti
Il bene è ubicato in posizione centrale nel territorio comunale di Arluno, in un contesto edificato a prevalente carattere residenziale. La zona è servita da asili nido, biblioteche, campi sportivi, farmacie, negozi al dettaglio, scuole e supermercati. I collegamenti includono autobus (Z618 a 100 mt), la superstrada SP 239 (1,5 Km) e l'autostrada A4 Torino-Trieste (7 Km). La stazione ferroviaria FS Vittuone Arluno dista 3,7 Km e gli aeroporti di Malpensa e Linate sono rispettivamente a 31 Km e 42 Km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9758,43
Offerta minima: € 5490,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione esterno dell'edificio
• Conformità catastale e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
