Immenso Locale Via C. Baroni 198 Milano 500MQ
Dettagli
Descrizione
VENDO
Milano Via Baroni – Immenso Locale 500 mq totali: Negozio (H 4,5 mt) + Magazzino 300 mq | Prezzo basso per Realizzo Rapido
In Via Costantino Baroni, in una posizione strategica, di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita in blocco un'eccezionale e vastissima proprietà immobiliare di circa 500 mq complessivi. La soluzione è il top sul mercato per imprese edili, artigiani, attività di logistica/e-commerce, showroom con deposito integrato o investitori immobiliari.
La proprietà è strutturata su due livelli dalle metrature e altezze introvabili:
PIANO TERRA (Locale Commerciale - 198 mq): Spazio luminosissimo su strada con ben 3 grandi vetrine e doppio ingresso. Internamente è configurato con 3 ampi locali operativi e 2 servizi igienici a norma. Il vero valore aggiunto è l'altezza interna di ben 4,50 metri, che rende il locale completamente soppalcabile per raddoppiare l'area uffici o l'esposizione.
PIANO SEMINTERRATO (Magazzino/Deposito - 300 mq): Collegato alla proprietà e accessibile anche dalle parti comuni del condominio, un immenso locale deposito a pianta regolare con un'ottima altezza interna di 2,80 metri, ideale per stoccaggio merci pesante, officina o archivio.
STATO DELL'IMMOBILE E NOTA TECNICA (Massima trasparenza):
Il locale seminterrato necessita di un intervento di impermeabilizzazione a causa del fenomeno della risalita dell'acqua di falda (tipico della zona).
Il prezzo richiesto di soli 299.000 € per l'intero blocco di 500 mq tiene già ampiamente conto di questo stato di fatto ed è stato ridotto al minimo storico per permettere al compratore di effettuare i lavori di ripristino avendo la certezza di fare un affare colossale.
PUNTI DI FORZA ASSOLUTI:
500 mq totali a Milano a meno di 600€/mq!
Piano terra alto 4,50 mt e soppalcabile.
3 grandi vetrine su strada e 2 bagni.
Seminterrato immenso da 300 mq alto 2,80 mt.
Libero subito e pronto al rogito.
No agenzie con mandati in esclusiva a lungo termine. Si richiede massima serietà.
Prezzo richiesto: € 299.000 trattabili
Superficie totale: ca. 500 mq
Classe energetica: G.
