NO SPESE DI AGENZIA alloggio FRAZIONABILE

790.000 €
07/06/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 790.000 €
Inserzionista:  Privato
Tipo immobile:  cinque e più locali
Metri quadri (m²):  160
Classe energetica:  E (DL 192 del 18/08/05), IPE 12748 KWh/m² anno
Comune: Milano
Quartiere: Barona/Giambellino/Lorenteggio
DESCRIZIONE
No contatti con agenzie immobiliari / intermediari

PRIVATO VENDE – NO SPESE DI AGENZIA
VIALE PAPINIANO cap 20123

per tale ragione vengono selezionate le visite
L'appuntamento verrà fissato solo al privato che ha un budget di spesa in linea con il nostro prezzo di vendita.

Appartamento Ristrutturato Residenziale mq 160 (libero al rogito)
FRAZIONABILE (approvazione con delibera dell’assemblea).
E' UN VALORE AGGIUNTO:
Si possono realizzare due appartamenti con doppia esposizione ed ingressi indipendenti (l’edificio ha due scale con ascensore).
Si vende l'intero appartamento, spetterà a chi acquista l’immobile nel dividerlo in 2 unità abitative.
ZONA CENTRALE - Signorile
Viale Papiniano, Milano
€ 790.000 con solaio + quota a parte di proprietà dell’esercizio sottostante
Tipologia:
Appartamento di grande metratura con soffitti alti mt. 3,23
Ingresso con portineria a tempo pieno e videosorveglianza
Palazzo anni ’50
N° stanze: varie
Piano: 5 con ascensore
Particolarità (leggere con attenzione un altro valore aggiunto): acquistando l'immobile si è anche proprietari di una quota a parte dell’esercizio sottostante che riduce le spese condominiali.
Il riscaldamento è centralizzato - caldaia e valvole termostatiche nuove.
Appartamento con 2 arie( lato Viale Papiniano e lato cortile) con ascensore
di 160 mq vicino alla metrò mm2 a pochi passi (fermata Sant’ Agostino)
Così composto:
Ingresso living e cucinino, 2 bagni finestrati, doppio salone (attualmente diviso con una parete in cartongesso), 3 camere da letto
C’è la possibilità di poter frazionare l’immobile ,con delibera approvata dall’assemblea condominiale (questa nota dà un valore aggiunto all'immobile), con ingressi su due scale differenti con ascensore, con doppia aria.
Avendo ottimi spazi interni c’è la possibilità di realizzare (come da planimetria), anche nuove tipologie abitative con ristrutturazioni suggerite da validi Architetti
(abbiamo alcune planimetrie con i suggerimenti di ristrutturazione)
I soffitti sono alti mt 3,23,l’immobile è molto luminoso ed ha un’ ampia metratura.
Sono presenti due canne fumarie che permette la realizzazione di due camini.
Gli impianti elettrici ed idraulici e gas sono nuovi, è da ristrutturare volendo la pavimentazione se quella attuale non piacesse.
Serramenti nuovi: porte interne e serramenti esterni, con materiale di qualità (installati da poco, luglio 2017).
Le facciate del palazzo lato strada e lato cortile sono ristrutturate come pure i balconi.
Tinteggiatura scale appena fatta e videosorveglianza nuova
Portineria a tempo pieno.
L'appartamento è balconato e gode di una posizione logistica di prestigio e di una vista panoramica.

L'immobile si trova in posizione strategica, vicino ai Navigli ed al Duomo.
Classe energetica: E (127,48 kwh/m² anno)


Per appuntamento telefonare dalle 16.30 alle 17.30 dal lunedì al giovedì (no fuori orario). cell 3286226292

È possibile visitare l'immobile solo dal lunedì al giovedì alle ore 14,30
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