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Ufficio in affitto zona Corridoni

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9.580
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  9.580 € Tipo locale/attività:  Ufficio
Mq:  500 Tipo contratto:  Affitto
Classe energetica:  F, IPE 151.9 KWh/m³ anno Quartiere:  Centro storico
DESCRIZIONE
Rif: Ad. Largo Augusto 500 - A cavallo tra il Duomo ed il Tribunale: zona centrale, elegante e ben servita. All’interno di uno stabile d’epoca a destinazione prevalentemente commerciale con buon servizio di portineria e parti comuni di rappresentanza, proponiamo in locazione ufficio di ca. 500 mq al piano primo. Il volume, lineare ed estremamente flessibile grazie ad una struttura in cemento armato moderna per l’epoca di costruzione, vede un’attuale ripartizione piuttosto efficiente in 19 ampi locali e 4 servizi. A fronte della necessità di consistenti interventi di ristrutturazione è ipotizzabile una riorganizzazione del lay-out funzionale alle esigenze del futuro conduttore, aperta anche l’opportunità di un frazionamento grazie alla presenza di 6/7 accessi da tre distinte scale. Ovviamente concertabile anche la scelta delle finiture e la personalizzazione del comparto tecnologico, si può ipotizzare una consegna chiavi in mano con opere a cura e spese della proprietà oppure un accollo da parte del conduttore entrante dell’intervento con proporzionale pacchetto di incentivi di ingresso (sconto opere, free-rent, ecc.). Molto interessante la richiesta di 230 euro / mq / anno a regime per complessivi 115.000 euro annui. Locazione in esenzione IVA. Oneri accessori pari a ca. 36/38 euro /mq / anno. Ottima opportunità anche in ottica di puro moving for saving! Ndr. Le fotografie pubblicate sono meramente indicative della tipologia degli spazi e fanno riferimento ad un’altra unità offerta in locazione nel medesimo stabile. Tra le migliori soluzioni alternative un ufficio di 380 mq pronto ingresso nel Quadrilatero per il quale una richiesta di 120.000 euro / annui! Altre possibilità, anche direzionali o retail, in ogni area della città. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. Codice di Riferimento Agenzia: Ad. Largo Augusto 500 (982088)
Pubblicato il 31 Maggio
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