Conformità planimetria catastale Milano

06/10/2017
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DETTAGLI
Settore professionale:  edilizia architettura
Comune: Milano
DESCRIZIONE
Lo Studio PF, forte di pregresse esperienze, si propone come qualificato punto di riferimento per gestire le pratiche edilizie del tuo immobile, offrendo un servizio che ha tre caratteristiche fondamentali e vincenti: serietà, rapidità e risparmio.
In particolare Vi proponiamo il nostro servizio di conformità catastale.


Il D.L 78/10 ha introdotto l'obbligo di dichiarare la conformità catastale dell'appartamento in ogni atto di compravendita.
Questo significa che prima dell'atto il notaio deve accertare che lo stato attuale dell'immobile o dell'appartamento corrisponda allo stato dichiarato al Catasto, sia per quanto riguarda i dati sia per quanto riguarda la planimetria catastale.
Se l'appartamento, allo stato attuale, non è conforme con i dati e la planimetria catastale bisogna fare un aggiornamento prima del rogito, altrimenti l'atto potrebbe essere nullo.
Questa è una situazione piuttosto frequente, perché negli anni all'interno di un appartamento sicuramente sono state effettuate delle modifiche mai dichiarate né al Catasto né al Comune. In questo caso ci si trova di fronte ad una situazione da regolarizzare prima di mettere in vendita, o di acquistare, un appartamento, per non avere poi dei problemi in futuro.
Quando le modifiche sono rilevanti, come nel caso della realizzazione di un bagno in più, oppure la variazione del numero di camere, bisogna regolarizzare la situazione prima al Comune, poi presso il Catasto. Se vi ritrovate in questa situazione potete contattarci per risolvere il problema.
Attenzione la conformità catastale non va confusa con la conformità urbanistica.
Contattaci per una consulenza specialistica del tutto gratuita, valuteremo insiemi le azioni da intraprendere per risolvere il tuo problema.

Hai problemi di tempo? Prova il nostro servizio a domicilio, ti raggiugiamo dove vuoi tu per le firme e/o consegna della pratica.

Studio PF
Piazza IV Novembre, 4 – Milano
Tel. 02.700449214 cell. 346.8522323
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